¿Vivís hace años en un inmueble que no está a tu nombre?
La usucapión (prescripción adquisitiva) permite obtener el título de propiedad por la posesión sostenida en el tiempo. Te asesoro y llevo el juicio de principio a fin.
de posesión continua y pública, como dueño. Es el caso más común.
10 años
si además tenés justo título (por ej. una escritura) y buena fe.
Código Civil y Comercial, arts. 1897 a 1899.
¿Qué hay que demostrar?
Que usaste el inmueble como si fuera tuyo, a la vista de todos y sin interrupciones. Pagar los impuestos ayuda, pero solo no alcanza: el juez evalúa el conjunto de las pruebas.
Qué conviene reunir
Boletas de impuestos y servicios (cuanto más antiguas, mejor)
Comprobantes de mejoras, arreglos o construcción
Boleto de compraventa, cesión u otros papeles, si los hay
Fotos del inmueble a lo largo de los años
Vecinos que puedan declarar como testigos
Cómo trabajamos
Consulta inicial: revisamos tu caso y la documentación.
Plano de mensura hecho por agrimensor y aprobado por Catastro.
Demanda judicial y producción de la prueba.
Sentencia e inscripción del inmueble a tu nombre.
Cada caso es distinto: esta información es general y no reemplaza una consulta.
Consulta
Dra. Patricia Quintal · Abogada España 866, 1° piso, Of. 12, Ciudad, Mendoza Lun a Vie · 9 a 20 h · Consulta inicial $50.000